Duplex-ul se refera fie la un apartament/locuinta construit(a) pe doua niveluri, fie la o constructie cuplata, divizata apoi in doua unitati identice spre inchiriere/cumparare/spatiu de birouri.

Cu toate astea, fiecare „parte” a duplex-ului are propria alee, gradina, intrare, si toate celelalte „componente” pe care le intalnesti intr-o casa „normala”: baie, bucatarie, living, dormitoare etc.

Singurul lucru pe care il au in comun este fie un perete vertical, „despartitor”, fie tavanul, daca duplex-ul este construit pe inaltime, acesta reprezentand de fapt podeaua locuintei de la etaj. In acest caz, parterul este ocupa de bucatarie si living, in timp ce dormitoarele sunt situate la urmatorul nivel.

De asemenea, in cazul unui duplex adresele fizice pot sa difere, in sensul ca strada sa fie aceeasi, dar cele doua resedinte sa aiba fiecare numarul ei.

Avantaje:

- cumpararea sau construirea unui duplex reprezinta o investitie pe termen lung pentru proprietar/investitor.

 Dezavantaje

- faptul ca trebuie sa locuiti cu chiriasii
- mai mult zgomot din partea celor cu care impartiti spatiul de locuit
- nu aveti nicio garantie ca acestia nu vor pleca fara sa plateasca chiria – desi aveti semnat un act legal (acesta este un risc pe care fiecare proprietar si-l asuma)
- orice reparatie va pica intotdeauna in grija voastra.