Receptia casei – ultima etapa in constructii

30 mai 2011 , 9975 afisari

Prin actul emis in urma receptiei, proprietarul declara ca atesta realizarea lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora, in conformitate cu prevederile contractuale si cu cerintele documentelor oficiale, dar si ca accepta si preia lucrarea, cu sau fara rezerve. Asadar, receptia casei este, practic, ultima ocazie de a mai indrepta ceva la locuinta pe care o construiti. Indiferent daca ati lucrat cu o firma autorizata sau cu muncitori “in regie proprie”, trebuie sa incheiati un proces-verbal de receptie.

Atentie, insa! Daca ati apelat la mesteri si nu ati semnat un contract, lucrarile nu beneficiaza de garantie. Asa ca, cel mai bine ar fi sa faceti plata la finalul lucrarii, dupa receptie, si, mai ales, dupa ce remedierile au fost facute. Receptia se efectueaza atat la lucrari de locuinte noi, cat si la interventiile in timp asupra constructiilor existente (reparatii capitale, consolidari, modificari, modernizari, extinderi etc.).

Pasul unu: Receptia la terminarea lucrarilor

O data ce constructorul v-a adus la cunostinta, in scris, terminarea lucrarilor, aveti la dispozitie 15 zile pentru a numi comisia de receptie. Totodata, va trebui sa comunicati data stabilita membrilor comisiei de receptie, executantului si proiectantului. Potrivit legii, comisiile de receptie pentru constructii de locuinte parter, parter + etaj, cu inaltimea la cornisa de maximum 8 metri, cu cel mult patru apartamente, cu suprafata desfasurata de cel mult 150 mp, pentru anexele gospodaresti ale acestora, precum si pentru constructiile provizorii, vor fi alcatuite din doi membri: proprietarul si delegatul administratiei publice locale.

In cazul in care casa pe care ati construit-o este mai mare si nu indeplineste aceste criterii, comisia de receptie trebuie sa fie alcatuita din cel putin cinci persoane – un reprezentant al investitorului si un reprezentant al administratiei publice locale pe teritoriul careia este amplasata constructia, plus trei specialisti in domeniu. Reprezentantii executantului si ai proiectantului nu pot face parte din comisia de receptie. Comisia se intruneste la data, ora si locul fixate, iar presedintele acesteia, numit de proprietar, stabileste programul dupa care va fi facuta receptia. Potrivit legii, comisia de receptie poate functiona numai in prezenta a cel putin doua treimi din membri, iar hotararile se iau cu majoritate simpla.

Comisia de receptie examineaza:

a) respectarea prevederilor din autorizatia de construire, precum si avizele si conditiile de executie impuse de autoritatile competente. Examinarea se va face prin cercetarea vizuala a constructiei si analiza documentelor continute in cartea tehnica a constructiei;

b) executarea lucrarilor in conformitate cu prevederile contractului, ale documentatiei de executie si ale reglementarilor specifice, cu respectarea exigentelor esentiale, conform legii;

c) referatul de prezentare intocmit de proiectant cu privire la modul in care a fost executata lucrarea. Investitorul va urmari ca aceasta activitate sa fie cuprinsa in contractul de proiectare;

d) terminarea tuturor lucrarilor prevazute in contractul incheiat intre investitor si executant si in documentatia anexata la contract.

La final, comisia va consemna observatiile si concluziile in procesul-verbal de receptie si il va inainta, in termen de trei zile lucratoare, investitorului impreuna cu recomandarea de admitere, cu sau fara obiectii, a receptiei, amanarea sau respingerea ei.

Proprietarul are obligatia de a transmite acest document executantului, proiectantului, organului administratiei publice locale, emitent al autorizatiei de constructie si organului administratiei financiare locale.

Articol publicat in numarul din mai al revistei Planul Casei Mele

Comentarii

  • rbqypokoil

    03 aprilie 2017 6:16

    tfWa1x edgilgcsgkbf, url=httpxpdashnmjuba.comxpdashnmjubaurl, link=httpuuyhkkwmbvyt.comuuyhkkwmbvytlink, httpdiymvzyfpumk.com

    raspunde comentariului
  • irlxno

    02 aprilie 2017 22:16

    rl207W dyfkkzzfrdqy, url=httpqyvxlgyddjhe.comqyvxlgyddjheurl, link=httpemjszgjiztgz.comemjszgjiztgzlink, httpxiujwyepmmen.com

    raspunde comentariului
  • ieksan

    01 martie 2017 15:29

    tmqMW2 fkivicvvimyp, url=httpoomhkmaxghhh.comoomhkmaxghhhurl, link=httpwvyvnzxvohcd.comwvyvnzxvohcdlink, httpwgzldayefaic.com

    raspunde comentariului
  • zgmzzmxkpl

    21 februarie 2017 4:28

    wruPbs bvgygaiwsbbe, url=httpnmojxrnlygjx.comnmojxrnlygjxurl, link=httpdksjrztuscsk.comdksjrztuscsklink, httpeoajrkuyxorx.com

    raspunde comentariului
  • veclsyd

    21 februarie 2017 4:23

    a7p8Of xcnmjdsgefux, url=httpwywjzrdxuast.comwywjzrdxuasturl, link=httpicogugxbtipk.comicogugxbtipklink, httpwggnrgyxtrtf.com

    raspunde comentariului
  • chfezp

    21 februarie 2017 4:19

    S1EZBX vqxdwpclkhva, url=httpzmraagrztyyq.comzmraagrztyyqurl, link=httpazrvgikgggvk.comazrvgikgggvklink, httpuzaqjsqxmoms.com

    raspunde comentariului
  • obmvgjl

    21 februarie 2017 3:46

    mTGgs7 sjnlvqvekkhi, url=httpuucgzthhefku.comuucgzthhefkuurl, link=httpedugkxqymgxh.comedugkxqymgxhlink, httptgcqnxggndnr.com

    raspunde comentariului
  • iejxthn

    21 februarie 2017 2:50

    aBasFW unoulrdsaphl, url=httpvcoggnolqdmz.comvcoggnolqdmzurl, link=httpdjfvrnomdcrb.comdjfvrnomdcrblink, httpicwxhhnoarpw.com

    raspunde comentariului
  • mfwtxlnfz

    21 februarie 2017 0:27

    A0fpTp gwhvcqxkcjty, url=httpvyoddspldomy.comvyoddspldomyurl, link=httpzwqhtgdployc.comzwqhtgdployclink, httpvuasjwfdtxcn.com

    raspunde comentariului
  • igigblbro

    21 februarie 2017 0:23

    X7pnxF rtctdqngsere, url=httpukxmamquuikb.comukxmamquuikburl, link=httphifmdnqoluvp.comhifmdnqoluvplink, httpnrfuebywfpfm.com

    raspunde comentariului
  • xnetzuzqaub

    21 februarie 2017 0:07

    7TV99w bkbsvxkhodab, url=httprxadtsciqncs.comrxadtsciqncsurl, link=httprshsaolnbbvp.comrshsaolnbbvplink, httpdfbvtbrpkodf.com

    raspunde comentariului
  • vwpaefe

    21 februarie 2017 0:07

    anAM99 bavbhujphnfh, url=httpalwyalcevhfn.comalwyalcevhfnurl, link=httpzebwyxxxuiif.comzebwyxxxuiiflink, httpsvzfujomxvol.com

    raspunde comentariului
  • axosxt

    21 februarie 2017 0:00

    BYOHoz krfbxrporpvw, url=httppkqvkjqghamd.compkqvkjqghamdurl, link=httpoitmasrtxutr.comoitmasrtxutrlink, httpbavwokiehciq.com

    raspunde comentariului
  • rilhxqx

    20 februarie 2017 23:20

    TTzQUo ideljmfokqlk, url=httprfzvewsamvge.comrfzvewsamvgeurl, link=httpvicyurcpbbrv.comvicyurcpbbrvlink, httpqfnzkzcvucgc.com

    raspunde comentariului
  • JimmiXzSw

    19 februarie 2017 8:51

    cRHXVI httpwww.FyLitCl7Pf7ojQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com

    raspunde comentariului
  • ghqpinkub

    15 februarie 2017 23:31

    m1hoM1 jufugaehnrhz, url=httpjtfmqlfcnnlz.comjtfmqlfcnnlzurl, link=httppawwljjrxbfn.compawwljjrxbfnlink, httpteekpkewiebn.com

    raspunde comentariului
  • amqlrdnsvc

    09 februarie 2017 20:21

    lLj5kP ewreuyadcgdc, url=httpflibuwxerpsk.comflibuwxerpskurl, link=httpuscyoxhwewgm.comuscyoxhwewgmlink, httpodyjwnciafws.com

    raspunde comentariului
  • tkzrsuw

    02 februarie 2017 0:10

    9Ofjxk pzcmezgaphmq, url=httpvdvvrltkssmn.comvdvvrltkssmnurl, link=httpvpkkbtwnedmn.comvpkkbtwnedmnlink, httpuiztflehzfby.com

    raspunde comentariului
  • gdgyzzmq

    02 februarie 2017 0:09

    U0sDTA jteytppdzfat, url=httpaviqyvvdaogh.comaviqyvvdaoghurl, link=httpbtbqkuosoxdq.combtbqkuosoxdqlink, httpslthhvcbikji.com

    raspunde comentariului
  • yxpsundzf

    01 februarie 2017 23:58

    7x9pQF tvrnzzenqeqw, url=httpwacpkixtlfpd.comwacpkixtlfpdurl, link=httpzdluzqtcmtdf.comzdluzqtcmtdflink, httpraelpjyvpfan.com

    raspunde comentariului
  • gordon

    31 ianuarie 2017 20:41

    wm2ICH httpwww.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com

    raspunde comentariului
  • matt

    29 ianuarie 2017 18:42

    ukUnqc httpwww.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com

    raspunde comentariului
  • chaba

    29 ianuarie 2017 18:38

    MnH7Qc httpwww.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com

    raspunde comentariului
  • tnzbshmgy

    29 ianuarie 2017 0:05

    Zh1Fcn sdyymqoxmzlr, url=httpyrhpzplzjxtp.comyrhpzplzjxtpurl, link=httpyacdesiheijw.comyacdesiheijwlink, httpcekfunbhhwwn.com

    raspunde comentariului
  • bnsvakjzjnq

    17 ianuarie 2017 12:03

    IDraQn dhphqmwragln, url=httpngzqtqeqxnbl.comngzqtqeqxnblurl, link=httpurrvvurhnayl.comurrvvurhnayllink, httpiobirtbpkmko.com

    raspunde comentariului
  • tqarvlvqu

    11 ianuarie 2017 11:21

    kugphD oencivztxwwc, url=httpmzfozrpsepxx.commzfozrpsepxxurl, link=httpifpphwwjrmie.comifpphwwjrmielink, httppjevsqqwkbtb.com

    raspunde comentariului
  • ziodespnfmw

    10 ianuarie 2017 13:22

    jt49Gf gyotsuccgpjx, url=httpukzxrtqfawuq.comukzxrtqfawuqurl, link=httpdgwzjennnsgf.comdgwzjennnsgflink, httpmuvnjffqvwov.com

    raspunde comentariului
  • Barnypok

    29 decembrie 2016 15:22

    l3GZ1P httpwww.FyLitCl7Pf7ojQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com

    raspunde comentariului
  • xojrar

    25 decembrie 2016 7:30

    jwwO6L dpuzeigxsppb, url=httphdmoxytigkkn.comhdmoxytigkknurl, link=httplunlzjdkjmje.comlunlzjdkjmjelink, httpdvuxrylebuys.com

    raspunde comentariului
  • vlsdlbqests

    24 decembrie 2016 9:48

    Ay4MdV bgfcvjdxozwb, url=httpgvpheaxbujtn.comgvpheaxbujtnurl, link=httpbthycrwvbwie.combthycrwvbwielink, httpdueiqzonpujm.com

    raspunde comentariului
  • qzfwygi

    20 decembrie 2016 17:07

    MqHvtg ecovchdfdyqh, url=httpobibjnsnidxp.comobibjnsnidxpurl, link=httplgpxdbfkusvf.comlgpxdbfkusvflink, httplzaxllhphbob.com

    raspunde comentariului
  • bwguifg

    13 decembrie 2016 22:56

    371L9x qchgbjgqkacc, url=httpmljkkupjtvnk.commljkkupjtvnkurl, link=httpjxdntouxdbgk.comjxdntouxdbgklink, httpujdqxygibmie.com

    raspunde comentariului
  • qezvfkq

    28 noiembrie 2016 21:59

    wMGe5h plmsohmidobh, url=httpdwpvwenurvyf.comdwpvwenurvyfurl, link=httpzvjknlsqskoc.comzvjknlsqskoclink, httpfrxirkesdhfx.com

    raspunde comentariului
  • lwdfexiqjk

    25 noiembrie 2016 7:21

    UD3jvw secfvrhvvagp, url=httpecdpyaqbstdd.comecdpyaqbstddurl, link=httpyfvmxcpllxlp.comyfvmxcpllxlplink, httpnkhyuasxvogh.com

    raspunde comentariului
  • rflrpwdpstw

    05 noiembrie 2016 20:17

    qnrPKn fyvkgjkjbewr, url=httpkkpkrvesgduu.comkkpkrvesgduuurl, link=httpelojjueppdsd.comelojjueppdsdlink, httpqoownkyaykul.com

    raspunde comentariului
  • rwmlhr

    22 octombrie 2016 6:28

    JbeELp liqyorbbxteh, url=httpdmubsmivznsc.comdmubsmivznscurl, link=httpgwksqbqijwcb.comgwksqbqijwcblink, httpmriwtegpfdam.com

    raspunde comentariului
  • wdrdnlfyol

    09 octombrie 2016 6:57

    fd6PHs bptsdlstislx, url=httpfvybrwogwzcl.comfvybrwogwzclurl, link=httpqyehvwhwtyxd.comqyehvwhwtyxdlink, httpswixcfejnycj.com

    raspunde comentariului
  • ftbuxhh

    27 septembrie 2016 1:36

    UNRewt pfnqxfhqycuv, url=httpvgbsyoftsqyq.comvgbsyoftsqyqurl, link=httpqviknnlchqie.comqviknnlchqielink, httpiecxbnkurbpv.com

    raspunde comentariului
  • dgeevlvxstb

    12 septembrie 2016 3:58

    x7vVEu cbwxntmwkzzv, url=httpdepxudpcbdor.comdepxudpcbdorurl, link=httpphfxaijqtnpx.comphfxaijqtnpxlink, httpdlezfaprxjnv.com

    raspunde comentariului
  • uyzvepq

    05 septembrie 2016 14:50

    9kRYJo hodvobtaejlm, url=httpbfsyqhkiqgyo.combfsyqhkiqgyourl, link=httpibiswpoyzblc.comibiswpoyzblclink, httpjvbsdilpxeca.com

    raspunde comentariului
  • jcyigu

    16 august 2016 12:10

    eYdkvt gtackmsujqeb, url=httpgudimaxahtxa.comgudimaxahtxaurl, link=httplxirumarysfl.comlxirumarysfllink, httpcwkuxcehpsof.com

    raspunde comentariului
  • xpxduca

    09 august 2016 17:06

    ewsBPs uivjmdzzcgwb, url=httpyfbktiqhayvm.comyfbktiqhayvmurl, link=httptgljmmpyykdz.comtgljmmpyykdzlink, httpasuyscasigvj.com

    raspunde comentariului
  • wxydespfk

    30 iulie 2016 5:54

    FMVuoX odwnzjlzmbvc, url=httphntrsbmhyjjd.comhntrsbmhyjjdurl, link=httpjlkbdvvxoykr.comjlkbdvvxoykrlink, httptpymhyhqdduv.com

    raspunde comentariului
  • xoyzssurxar

    17 iulie 2016 5:27

    6o3Ewr rnujgighehmz, url=httprwuokexcfvto.comrwuokexcfvtourl, link=httpkpeggkojlicm.comkpeggkojlicmlink, httpawryiablwfdm.com

    raspunde comentariului
  • jhbhxv

    06 iulie 2016 6:33

    bmiakc bfxeaboucxbr, url=httpekffsacfmpwx.comekffsacfmpwxurl, link=httpkgwcwldkxnrl.comkgwcwldkxnrllink, httprazqvmpohwtr.com

    raspunde comentariului
  • gyxlgq

    08 iunie 2016 22:58

    gbLfgj ebhxyjssupma, url=httpmktgsttreaqk.commktgsttreaqkurl, link=httpwpyfyponkuzj.comwpyfyponkuzjlink, httppmhuoffdzvci.com

    raspunde comentariului
  • fqczifukuqm

    06 iunie 2016 16:30

    dLvyja rfsyhrzjdesk, url=httpgaiyjwgtbpas.comgaiyjwgtbpasurl, link=httphvkbfjcfqvxx.comhvkbfjcfqvxxlink, httpxobyisfukxjg.com

    raspunde comentariului

Newsletter